Skip to main content

Kempenburg hypotheken & verzekeringen Tilburg - 013-5770395 - onafhankelijk hypotheekadviseur

Geschreven door admin op . Geplaatst in hypotheken.

reeshof

Kempenburg Hypotheekadviseur Tilburg - Tilburg Heuvel

100% onafhankelijk hypotheekadvies d.m.v. onze samenwerking met alle banken en geldverstrekkers. 

 

 

 

 

 

 

 

> plan direct een kennismakingsgesprek

Onze rente top-5

Snel een hypotheek-gesprek?

Ben je het huis van je dromen tegen gekomen en wil je supersnel een gesprek met onze hypotheekadviseur? 

Maak online een afspraak en we zitten binnen 24-48 uur aan tafel. 

Wil je een afspraak op zaterdag? Bel ons even op 013-5770395.

afspraak maken hypotheekgesprek

Bekijk wat anderen zeggen over onze dienstverlening

wij werken samen met alle banken en geldverstrekkers. 

Wij kunnen jouw hypotheek afsluiten bij alle banken en geldverstrekkers. Zo vergelijken we niet alleen de rente van de banken, maar ook hun voorwaarden. Zo sluit je altijd de beste hypotheek af. 

  • ABN Amro hypotheken

Ontdek de mogelijkheden van Kempenburg Hypotheekadviseur Tilburg

  • Hypotheek berekenen: Krijg inzicht in uw financiële mogelijkheden.
  • Hypotheekrente: Vergelijk de huidige rentetarieven en ontdek uw voordeel.
  • Maximale hypotheek berekenen: Ontdek hoeveel u kunt lenen voor uw woningaankoop.
  • Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Profiteer van de voordelen van NHG bij de aankoop of het verbeteren van uw woning.

ik ga mijn eerste woning kopen

ik ga mijn volgende woning kopen

ik wil besparen op mijn hypotheek

ik ben benieuwd naar de hypotheekrentes

maximale hypotheek berekenen

ik wil mijn woning verkopen

besparen op jouw hypotheek

Doe nu de test !

wil jij ook besparen op jouw maandelijkse hypotheeklasten? 

Bereken in een paar minuten of ook jouw hypotheek goedkoper kan met onze handige bespaar-check. 

> doe de bespaar-check

kan ik deze woning kopen?

lees verder

Ik heb een woning gevonden. Wat nu?

  • stap 1: het oriëntatiegesprek

    De route naar jouw droomhuis begint met een vrijblijvend en informatief hypotheekgesprek. Na dit gesprek geven wij je een indicatie hoeveel je kunt lenen en wat je nodig hebt voor de uiteindelijke hypotheekaanvraag. We geven je advies op maat zodat je al vroeg weet waar je aan toe bent. 

  • stap 2: kijken, kijken, kijken en kopen

    De zoektocht naar de nieuwe woning is gestart en de eerste bezichtigingen zijn gepland. Als je een geschikte woning hebt gevonden kan je deze altijd aan ons voorleggen zodat wij je een indicatie kunnen geven van de waarde van de woning. 

    De onderhandelingen kunnen beginnen.

  • stap 3: de koop is gesloten

    Het bod is geaccepteerd en de koop is gesloten. De verkopende makelaar zal een concept van de koopakte gaan opstellen. Wij controleren dit concept altijd voordat je dit gaat ondertekenen. Zo weet je zeker dat alles goed is.

  • stap 4: de hypotheek aanvragen

    We gaan zitten voor de hypotheek. Er moeten veel knopen doorgehakt worden. Hoe lang zetten we de rente vast? Hoe gaan we de hypotheek aflossen? Nemen we extra geld op voor een verbouwing of voor het verduurzamen van de woning? Deze en diverse andere onderwerpen zullen tijdens het adviesgesprek de revue passeren. 

    Uiteindelijk zal de hypotheek worden aangevraagd bij de bank. 

  • stap 5: de hypotheekaanvraag afronden

    De bank zal om een aantal documenten vragen zodat deze een aantal zaken omtrent inkomen, het onderpand en overige zaken kan controleren. De hypotheek moet immers betaalbaar zijn en blijven. 

    Als de hypotheekaanvraag akkoord bevonden is, stuurt de bank de hypotheekstukken naar de notaris. De notaris kan dan de nodige voorbereidingen treffen en de hypotheekakte gaan opstellen. 

  • stap 6: sleuteloverdracht

    Dé grote dag is aangebroken; je gaat naar de notaris en je krijgt de sleutel van jouw nieuwe huis. 

hypotheek voor ondernemers

Lees meer …reeshof

  • Raadplegingen: 44

Geschreven door admin op . Geplaatst in hypotheken.

Tilburg

Kempenburg Hypotheekadviseur Tilburg - Tilburg Heuvel

100% onafhankelijk hypotheekadvies d.m.v. onze samenwerking met alle banken en geldverstrekkers. 

 

 

 

 

 

 

 

> plan direct een kennismakingsgesprek

Onze rente top-5

Snel een hypotheek-gesprek?

Ben je het huis van je dromen tegen gekomen en wil je supersnel een gesprek met onze hypotheekadviseur? 

Maak online een afspraak en we zitten binnen 24-48 uur aan tafel. 

Wil je een afspraak op zaterdag? Bel ons even op 013-5770395.

afspraak maken hypotheekgesprek

Bekijk wat anderen zeggen over onze dienstverlening

wij werken samen met alle banken en geldverstrekkers. 

Wij kunnen jouw hypotheek afsluiten bij alle banken en geldverstrekkers. Zo vergelijken we niet alleen de rente van de banken, maar ook hun voorwaarden. Zo sluit je altijd de beste hypotheek af. 

  • ABN Amro hypotheken

Ontdek de mogelijkheden van Kempenburg Hypotheekadviseur Tilburg

  • Hypotheek berekenen: Krijg inzicht in uw financiële mogelijkheden.
  • Hypotheekrente: Vergelijk de huidige rentetarieven en ontdek uw voordeel.
  • Maximale hypotheek berekenen: Ontdek hoeveel u kunt lenen voor uw woningaankoop.
  • Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Profiteer van de voordelen van NHG bij de aankoop of het verbeteren van uw woning.

ik ga mijn eerste woning kopen

ik ga mijn volgende woning kopen

ik wil besparen op mijn hypotheek

ik ben benieuwd naar de hypotheekrentes

maximale hypotheek berekenen

ik wil mijn woning verkopen

besparen op jouw hypotheek

Doe nu de test !

wil jij ook besparen op jouw maandelijkse hypotheeklasten? 

Bereken in een paar minuten of ook jouw hypotheek goedkoper kan met onze handige bespaar-check. 

> doe de bespaar-check

kan ik deze woning kopen?

lees verder

Ik heb een woning gevonden. Wat nu?

  • stap 1: het oriëntatiegesprek

    De route naar jouw droomhuis begint met een vrijblijvend en informatief hypotheekgesprek. Na dit gesprek geven wij je een indicatie hoeveel je kunt lenen en wat je nodig hebt voor de uiteindelijke hypotheekaanvraag. We geven je advies op maat zodat je al vroeg weet waar je aan toe bent. 

  • stap 2: kijken, kijken, kijken en kopen

    De zoektocht naar de nieuwe woning is gestart en de eerste bezichtigingen zijn gepland. Als je een geschikte woning hebt gevonden kan je deze altijd aan ons voorleggen zodat wij je een indicatie kunnen geven van de waarde van de woning. 

    De onderhandelingen kunnen beginnen.

  • stap 3: de koop is gesloten

    Het bod is geaccepteerd en de koop is gesloten. De verkopende makelaar zal een concept van de koopakte gaan opstellen. Wij controleren dit concept altijd voordat je dit gaat ondertekenen. Zo weet je zeker dat alles goed is.

  • stap 4: de hypotheek aanvragen

    We gaan zitten voor de hypotheek. Er moeten veel knopen doorgehakt worden. Hoe lang zetten we de rente vast? Hoe gaan we de hypotheek aflossen? Nemen we extra geld op voor een verbouwing of voor het verduurzamen van de woning? Deze en diverse andere onderwerpen zullen tijdens het adviesgesprek de revue passeren. 

    Uiteindelijk zal de hypotheek worden aangevraagd bij de bank. 

  • stap 5: de hypotheekaanvraag afronden

    De bank zal om een aantal documenten vragen zodat deze een aantal zaken omtrent inkomen, het onderpand en overige zaken kan controleren. De hypotheek moet immers betaalbaar zijn en blijven. 

    Als de hypotheekaanvraag akkoord bevonden is, stuurt de bank de hypotheekstukken naar de notaris. De notaris kan dan de nodige voorbereidingen treffen en de hypotheekakte gaan opstellen. 

  • stap 6: sleuteloverdracht

    Dé grote dag is aangebroken; je gaat naar de notaris en je krijgt de sleutel van jouw nieuwe huis. 

hypotheek voor ondernemers

Lees meer …Tilburg

  • Raadplegingen: 95

Geschreven door admin op . Geplaatst in hypotheken.

bieden met zekerheid

bieden met zekerheid bij Kempenburg hypotheekadviseur Tilburg

bieden met zekerheid

Bieden met Zekerheid bij Kempenburg Hypotheekadviseur Tilburg

Wij begrijpen dat het kopen van een huis een spannende stap is, vol met belangrijke beslissingen. Daarom introduceren wij "Bieden met Zekerheid" – een unieke kans om een bod uit te brengen zónder voorbehoud van financiering. Met deze aanpak vergroot je jouw kansen (tot wel 5x !!) om de woning van jouw dromen daadwerkelijk te kunnen kopen. Je bent namelijk een hele interessante partij voor een verkoper om zaken mee te doen.

Waarom kiezen voor Bieden met Zekerheid?

- Snellere acceptatie: Verkopers geven vaak de voorkeur aan biedingen zonder voorbehoud van financiering, wat betekent dat jouw bod sneller geaccepteerd kan worden.
- Sterkere positie: Je onderscheidt je van andere kopers en verhoogt jouw onderhandelingskracht.
- Zekerheid en vertrouwen: Met een gegarandeerde financiering weet je precies waar je aan toe bent, zonder verrassingen achteraf.

Hoe werkt het?

Wij begeleiden je bij het hele hypotheekproces, van A tot Z. We zorgen ervoor dat jouw financiering vooraf is doorgerekend zodat je met een gerust hart een bod kunt doen. Dit geeft je niet alleen zekerheid, maar ook een duidelijke voorsprong in de competitieve vastgoedmarkt!!

Mocht de hypotheek onverhoopt toch niet doorgaan? Onze verzekeringsmaatschappij betaalt de boete. Dit betekent dus dat je met een gerust hart kan bieden zónder het maken van een voorbehoud voor de financiering.

Wat zijn de kosten?

Als we jouw hypotheek hebben berekend en hebben gecontroleerd of alles juist en compleet is, vragen we het Bieden met Zekerheid certificaat aan. Met dit certificaat heb je de zekerheid dat je kan bieden zonder voorbehoud van financiering. 

Komt de koop niet rond (omdat je toch niet het winnende bod hebt), dan betaal je niets. 

Komt de koop wel rond, dan betaal je de premie t.h.v. € 850 en daarnaast de kosten van de bankgarantie die gesteld moet worden. Deze kosten bedragen € 300. 

Bel ons vandaag nog!

Ben je klaar om de volgende stap te zetten? Neem contact op met ons en ontdek hoe "Bieden met Zekerheid" jou kan helpen bij het realiseren van jouw woonwensen. Laat ons jouw gids zijn naar een zorgeloze en succesvolle aankoopervaring. Jouw droomhuis is binnen handbereik!

 

 

ik wil graag een afspraak maken

Lees meer …bieden met zekerheid

  • Raadplegingen: 1773

Geschreven door admin op . Geplaatst in hypotheken.

kan ik deze woning kopen?

Kan ik een woning kopen? Wat je moet weten om een goede start te maken

Het kopen van een woning is een grote stap. Het is niet alleen een emotionele beslissing, maar vooral ook een financiële. Voordat je op huizenjacht gaat, is het belangrijk om goed te onderzoeken of je een woning kunt kopen en wat daarbij komt kijken. Hier lees je de belangrijkste stappen die je kunt nemen.

1. Bepaal je financiële mogelijkheden

De eerste stap in het koopproces is inzicht krijgen in je financiële situatie. Stel jezelf de volgende vragen:

  • Hoeveel eigen geld heb ik beschikbaar?
  • Wat is mijn huidige inkomen en zijn er wijzigingen in zicht?
  • Wat zijn mijn maandelijkse vaste lasten?

Om te bepalen hoeveel je kunt lenen, kun je ons inschakelen of gebruikmaken van onze online rekentool. Deze geven je een indicatie van je maximale hypotheek.

2. Hypotheek en eigen middelen

Bij de aankoop van een woning wordt vaak een hypotheek afgesloten. De hoogte van je hypotheek hangt af van:

  • Je inkomen
  • Je vaste lasten en eventuele schulden
  • De waarde van de woning

Daarnaast is het belangrijk om te weten dat je eigen geld nodig hebt. Sinds 2018 mag je niet meer dan 100% van de waarde van de woning lenen. Dit betekent dat je zelf de bijkomende kosten (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en advieskosten) moet betalen. Dit wordt ook wel de kosten koper (k.k.) genoemd.

3. Bereid je voor op extra kosten

Naast de koopsom van de woning zijn er extra kosten waar je rekening mee moet houden:

  • Overdrachtsbelasting: Voor starters op de woningmarkt is deze soms vrijgesteld, maar anders bedraagt deze 2% van de aankoopprijs.
  • Notariskosten: Voor het opstellen van de leveringsakte en hypotheekakte.
  • Taxatie- en advieskosten: Voor de hypotheekaanvraag en eventueel aankoopadvies.

4. Bepaal je woonwensen

Als je weet wat je kunt besteden, is het tijd om je woonwensen op een rijtje te zetten. Denk na over:

  • De locatie: In welke regio wil je wonen?
  • De woningsoort: Een appartement, rijwoning, vrijstaande woning?
  • De voorzieningen: Hoe belangrijk zijn zaken zoals een tuin, scholen in de buurt of openbaar vervoer?

5. Schakel professionals in

Het kopen van een woning is een complex proces. Overweeg om de hulp van professionals in te schakelen:

  • Hypotheekadviseur: Voor financieel advies en het aanvragen van je hypotheek.
  • Makelaar: Kan je helpen met de zoektocht, onderhandelingen en het aankoopproces.
  • Notaris: Voor het vastleggen van de overdracht.

6. Maak je klaar voor de huizenjacht

Als je budget en wensen duidelijk zijn, kun je op zoek gaan naar je droomwoning. Bezoek meerdere woningen om een goed beeld te krijgen van wat er op de markt is. Zorg dat je je goed voorbereidt en vraag altijd om informatie over de bouwkundige staat van het huis.

Conclusie

Een woning kopen is een grote, maar ook mooie stap. Door je goed voor te bereiden, inzicht te krijgen in je financiële mogelijkheden en de juiste professionals in te schakelen, kun je dit proces met vertrouwen aangaan. Neem de tijd om je goed te oriënteren en laat je adviseren waar nodig. Succes met je zoektocht naar jouw nieuwe thuis en we zien je graag een keer bij ons op kantoor zodat we je bij kunnen praten!!

Ontdek de mogelijkheden van Kempenburg Hypotheekadviseur Tilburg

  • Hypotheek berekenen: Krijg inzicht in uw financiële mogelijkheden.
  • Hypotheekrente: Vergelijk de huidige rentetarieven en ontdek uw voordeel.
  • Maximale hypotheek berekenen: Ontdek hoeveel u kunt lenen voor uw woningaankoop.
  • Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Profiteer van de voordelen van NHG bij de aankoop of het verbeteren van uw woning.

ik ga mijn eerste woning kopen

ik ga mijn volgende woning kopen

ik wil besparen op mijn hypotheek

ik ben benieuwd naar de hypotheekrentes

maximale hypotheek berekenen

ik wil mijn woning verkopen

Lees meer …kan ik deze woning kopen?

  • Raadplegingen: 3735

Geschreven door admin op . Geplaatst in hypotheken.

Wat moet ik doen nadat mijn bod is geaccepteerd?

1. De koopakte wordt opgemaakt

Wanneer jij en de verkoper een koopsom zijn overeengekomen, is het zaak om de verkoopmakelaar jouw persoonsgegevens toe te sturen. Dit is nodig om de koopakte op te kunnen maken. De volgende informatie is in ieder geval nodig:

  • volledige voornamen en achternaam
  • geboorteplaats en -datum
  • huidige adres
  • e-mailadres en telefoonnummer
  • burgerlijke staat
  • indien van toepassing; je huwelijksgoederenrecht (getrouwd in gemeenschap van goederen, onder huwelijkse voorwaarden of een geregistreerd partnerschap)
  • kopie paspoort, ID-kaart of rijbewijs

Lever deze gegevens zo snel mogelijk aan. De verkoper mag namelijk – zolang hij geen handtekening heeft gezet – van de verkoop afzien, ondanks dat jullie de koopsom via e-mail of per telefoon zijn overeengekomen. Hoe sneller de koopakte is opgemaakt en getekend, hoe eerder jij meer zekerheid hebt.

2. Kies een notaris

In de koopakte wordt vermeld via welke notaris de sleuteloverdracht zal plaatsvinden. Jij als koper mag de notaris kiezen. Geef zijn naam en het kantoor direct door aan de verkoopmakelaar wanneer je je eigen gegevens opstuurt. Heb je er nog geen gevonden? Dan mag je dit ook op een later moment doorgeven. Wacht er niet te lang mee, de notaris heeft namelijk ook een aantal weken nodig om de sleuteloverdracht van het huis te kunnen voorbereiden. Hij legt alle afspraken vast in de leveringsakte die je op de dag van de overdracht tekent.

 

3. Het tekenen van de koopakte

Is de akte opgemaakt en klopt alles inhoudelijk met wat jullie zijn overeengekomen? Dan kun je de akte met een gerust hart ondertekenen. Heb je een aankoopmakelaar? Dan zal hij of zij de akte ook doornemen en controleren of alles juist is.Zodra de verkopers de koopakte ondertekend hebben, gaan de drie dagen bedenktijd in. Dit is voor jou een periode waarin je alsnog (zonder reden en kosteloos) van de koop af kunt zien. Houd er rekening mee dat de derde dag niet op een weekenddag of nationale feestdag mag eindigen. Ook mag er in de telling maar een weekenddag gerekend worden.

4. Schakel een taxateur in

De bank wil zeker zijn van de waarde van het huis voordat die je de lening verstrekt. De waarde van het huis wordt aangetoond middels een taxatierapport. Omdat dit zo’n belangrijk onderdeel uitmaakt van de beoordeling voor je hypotheek, is het verstandig om dit na het tekenen van de koopakte direct in gang te zetten. Hoe eerder het taxatierapport bij de bank is, hoe sneller die verder kan met de beoordeling van jouw hypotheekaanvraag.

5. Het regelen van de hypotheek

Heb je eerder al een adviesgesprek gehad? Dan kun je nu weer contact met ons opnemen om te laten weten dat je een huis hebt gevonden en het koopcontract hebt getekend. Begin alvast met het verzamelen van de benodigde documenten, zoals:

  • de door beide partijen getekende koopakte
  • het taxatierapport als dit al opgemaakt is
  • een kopie van je legitimatiebewijs
  • een recent loonstrookje
  • afschrift van je spaarrekening(en)
  • aangifte inkomstenbelasting
  • pensioengegevens
  • overzicht van persoonlijke leningen
  • overzicht studieschuld
  • overzicht van je beleggingen
  • een werkgeversverklaring of eventueel een intentieverklaring
  • indien je een eigen bedrijf hebt; de jaarcijfers van de afgelopen drie jaar
  • optioneel: een specificatie van de verbouwing

 

6. De bouwkundige keuring

Heb je in de onderhandelingen afgesproken dat de koop afhankelijk is van de uitkomst van een bouwkundig rapport? Schakel dan ook zo snel mogelijk na het tekenen van de koopakte een bouwkundige keurder in. Hij zal contact opnemen met de verkoopmakelaar om een afspraak te maken en langs het huis te gaan. Aan de hand van zijn bezoek brengt hij een bouwtechnisch rapport uit.

7. Noteer alle data in je agenda

In de koopakte worden diverse data genoemd die van belang zijn om in de gaten te houden. Noteer deze daarom in je agenda, plak ze op de koelkast of zet ze in je telefoon. Het maakt niet uit waar, maar zorg ervoor dat je overzicht houdt op:

  • de datum dat de waarborgsom/bankgarantie binnen moet zijn (gemiddeld zo’n zes weken na het tekenen van de akte);
  • de datum dat de financiering rond moet zijn (gemiddeld zo’n vijf weken na het tekenen van de akte);
  • data van eventuele extra ontbindende voorwaarden.

Heb je een aankoopmakelaar ingeschakeld? Dan worden deze data ook door hem of haar in de gaten gehouden.

 

Bereken in 2 minuten jouw maximale hypotheek

Kempenburg Hypotheekadviseur Tilburg

Snel een hypotheek-gesprek?

Ben je het huis van je dromen tegen gekomen en wil je supersnel een gesprek met onze hypotheekadviseur? 

Maak online een afspraak en we zitten binnen 24-48 uur aan tafel. 

Wil je een afspraak op zaterdag? Bel ons even op 013-5770395.

afspraak maken hypotheekgesprek

hypotheek voor ondernemers

Ben je ondernemer en wil je een hypotheek afsluiten? Wij hebben al mogelijkheden als jouw onderneming minimaal 12 maanden bestaat. 

lees verder

waarmee kunnen we jou van dienst zijn?

ik ga mijn eerste woning kopen

ik ga mijn volgende woning kopen

ik wil besparen op mijn hypotheek

ik ben benieuwd naar de hypotheekrentes

ik wil mijn maximale hypotheek berekenen

Kijk wat anderen zeggen over onze dienstverlening.

op de website van advieskeuze.nl vind je reviews van vrijwel alle advieskantoren in Nederland. Je kan dus eenvoudig zien hoe anderen onze dienstverlening hebben ervaren. 

Heb je vragen of wil je een afspraak maken, bel 013-5770395 of klik HIER om een afspraak in te plannen. 

 

Kempenburg Hypotheekadviseur Tilburg - lagere maandlasten hypotheek

besparen op jouw hypotheek

Doe nu de test !

wil jij ook besparen op jouw maandelijkse hypotheeklasten? 

Bereken in een paar minuten of ook jouw hypotheek goedkoper kan met onze handige bespaar-check. 

> doe de bespaar-check

Leuk huis gezien?

Check de waarde!

Ben je een leuke woning tegengekomen en je wil de waarde alvast checken voordat je een bezichtiging gaat plannen? 

Met onze handige tool ontdek je binnen een handomdraai de waarde. 

Gratis waardebepaling woning - Kempenburg Tilburg

woningwaarde opvragen

Lees meer …Wat moet ik doen nadat mijn bod is geaccepteerd?

  • Raadplegingen: 2556

Meer artikelen …