013-5770395 

Middelbeers, Westelbeersedijk 55

  • 491562331505voorzijde4
  • 491562331506uitzichtvz2
  • 491562331506voorzijde6
  • 491562331558achtertuin8
  • 491562331558achtertuin12
  • 491562331558voorzijde5
  • 491562331619hal
  • 491562331619woonkamer1
  • 491562331619woonkamer2
  • 491562331619woonkamer3
  • 491562331619woonkamer4
  • 491562331619woonkamer5
  • 491562331619woonkamer6
  • 491562331674keuken1
  • 491562331674keuken2
  • 491562331674keuken3
  • 491562331763bijkeuken1
  • 491562331763bijkeuken2
  • 491562331763toiletbgg
  • 491562331764slkbgg2
  • 491562331764slkbgg3
  • 491562331764slkbgg4
  • 491562331764slkbgg5
  • 491562331923achtertuin1
  • 491562331923achtertuin2
  • 491562331923achtertuin3
  • 491562331923achtertuin5
  • 491562331923achtertuin10
  • 491562331923achtertuin12
  • 491562331924achtertuin6
  • 491562331924achtertuin7
  • 491562331924achtertuin8
  • 491562331924terras
  • 491562331924voorzijde5
  • 491562331998badkamer1
  • 491562331998badkamer2
  • 491562331998badkamer7
  • 491562331999badkamer3
  • 491562331999badkamer4
  • 491562332000badkamer5
  • 491562332000badkamer6
  • 491562332000badkamer8
  • 491562332078slaapkamer1
  • 491562332078slaapkamer2.1
  • 491562332078uitzichtvz
  • 491562332078uitzichtvz2
  • 491562332078voorzijde1
  • 491562331505voorzijde4
  • 491562331506uitzichtvz2
  • 491562331506voorzijde6
  • 491562331558achtertuin8
  • 491562331558achtertuin12
  • 491562331558voorzijde5
  • 491562331619hal
  • 491562331619woonkamer1
  • 491562331619woonkamer2
  • 491562331619woonkamer3
  • 491562331619woonkamer4
  • 491562331619woonkamer5
  • 491562331619woonkamer6
  • 491562331674keuken1
  • 491562331674keuken2
  • 491562331674keuken3
  • 491562331763bijkeuken1
  • 491562331763bijkeuken2
  • 491562331763toiletbgg
  • 491562331764slkbgg2
  • 491562331764slkbgg3
  • 491562331764slkbgg4
  • 491562331764slkbgg5
  • 491562331923achtertuin1
  • 491562331923achtertuin2
  • 491562331923achtertuin3
  • 491562331923achtertuin5
  • 491562331923achtertuin10
  • 491562331923achtertuin12
  • 491562331924achtertuin6
  • 491562331924achtertuin7
  • 491562331924achtertuin8
  • 491562331924terras
  • 491562331924voorzijde5
  • 491562331998badkamer1
  • 491562331998badkamer2
  • 491562331998badkamer7
  • 491562331999badkamer3
  • 491562331999badkamer4
  • 491562332000badkamer5
  • 491562332000badkamer6
  • 491562332000badkamer8
  • 491562332078slaapkamer1
  • 491562332078slaapkamer2.1
  • 491562332078uitzichtvz
  • 491562332078uitzichtvz2
  • 491562332078voorzijde1
  • woonoppervlakte: 128 m²
  • perceeloppervlakte: 806 m²
  • aantal slaapkamers: 4
  • badkamer(s): 1
  • aantal kamers: 5
  • parkeren: vrijstaand steen
  • verdiepingen: 3
  • Categorie: vrijstaand

verkocht VERKOCHT
De woning ligt aan de doorgaande weg van Middelbeers naar het gehucht Westelbeers met aan de voorzijde een weids en prachtig zicht op het buitengebied en direct aan de achterzijde aan het uitgestrekte natuurgebied “Landschotse Heide” met bossen, heide en vennen.

Enkele jaren terug is door de huidige eigenaar aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd welke thans dienst doet als slaapkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, werkkamer of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een apart douchegedeelte en een wastafel. Middels de dubbel openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in. 

De vrijstaande garage is gigantisch. Groot genoeg voor 2 auto’s of, als je liever parkeert op de inrit, uitstekend geschikt als hobbyruimte. 

De achtertuin ligt op het zuid-oosten. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd. Vervolgens loop je zo door naar het uitgestrekte natuurgebied om uren in rond te dwalen. 

Je komt de woning aan de voorzijde binnen middels de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van een uitgebreide elektrische inrichting bestaande uit 9 groepen van 230 volt en een krachtstroom-groep t.b.v. de garage. 

Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkeuken. 

De woonkeuken van ca. 11,5 m² is voorzien van een uitgebreide inrichting in twee delen. Ook is er toegang tot een ruime kelderkast. Middels de keuken is er toegang naar de woonkamer en de bijkeuken. 

De inrichting bestaat uit: 

- 8 bovenkasten 

- 4 onderkasten 

- 5 laden 

- 4 pannenladen 

- hardsteen werkblad met rvs spoelbak 

- combi-magnetron 

- afzuigkap 

- vaatwasser 

- gaskookplaat 

- koelkast 

Doorlopend vanuit de keuken kom je in de woonkamer met dubbel openslaande tuindeuren naar het terras direct achter de woning en een fraai vrij zicht over het uitgestrekte buitengebied aan de voorzijde. 

De vloer in de woonkamer is afgewerkt met leisteen; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. 

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met de opstelling van de c.v.-combiketel en het toilet. Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit de bijkeuken loop je ook direct door naar het terras direct achter de woning. Ook zijn in de bijkeuken de aansluitingen gerealiseerd voor de wasmachine. 

Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir. De vloer is betegeld, evenals de wanden; het plafond is afgewerkt met kunststof panelen. 

De slaapkamer op de beganegrond is gesitueerd in het uitgebouwde gedeelte (2015). De vloer is betegeld (in houtlook-motief); de wanden en de plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Tevens is in deze ruimte een douchegedeelte gecreëerd en een wastafel. 

Op de verdieping zijn een drie-tal slaapkamers gesitueerd en de badkamer. De kamers zijn toegankelijk middels de overloop welke eveneens toegang biedt tot de tweede verdieping middels een losse trapopgang. De vloeren op de slaapkamers zijn afgewerkt met houtlook PVC delen. 

De badkamer is vernieuwd in 2013 en is zondermeer ruim te noemen en is voorzien van een douchegedeelte, toilet en wastafel. De vloer en de wanden zijn betegeld; het plafond is afgewerkt met schuurwerk. 

De 2e verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en omvat een open bergzolder in 2 delen. De kap is nageïsoleerd. 

Algemeen: 

- Geheel omsloten, ruime en volop privacy biedende achtertuin 

- Riante garage met aparte berging 

- De inrit en het terras achter de woning zijn verhard met sierbestrating 

- Achterom toegankelijk 

- Aangelegd met terrassen, gazon en beplante borders 

- Houten chalet in de achtertuin 

- Directe doorgang/toegang tot het achtergelegen natuurgebied “Landschotse Heide” 

- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (2013) 

- De tuin rondom kan worden beregend met een automatisch sproeisysteem 

- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing 

- De gevels van de woning zijn opnieuw gevoegd

KENMERKEN:

indeling

aantal kamers: 5
aantal slaapkamers: 4
aantal badkamers: 1
woonoppervlakte: 128.00

parkeren

garage omschrijving: 2 auto's

gebouw

soort woning: vrijstaand
bouwaard: traditioneel, baksteen gevels
dak: zadeldak (pannen bedekt) en platte daken
verdiepingsvloer(en): beton
bouwjaar: 1962
aantal bouwlagen: 3

perceel

tuin: achtertuin met achterom en tuinhuis
ligging-oriëntatie: zuid-oost
perceeloppervlakte: 806 m²

oppervlakten & inhoud

woonoppervlakte: 128 m²
overige inpandige ruimte: 38 m²
externe bergruimte: 65 m²
inhoud woning: 450 m³

energie

isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas, dakisolatie
type verwarming: c.v.-combiketel
warmwatervoorziening: c.v.-combiketel
(voorlopig)energielabel: F
energie besparende maatregelen: rolluiken
 algemene voorzieningen
glasvezel
beregeningsinstallatie
 keukenapparatuur
vaatwasser
combi magnetron
afzuigkap
gaskookplaat
koelkast

voorzieningen

Please insert the symbols from the Image to field below.
       
 
 

© 2019 Kempenburg Intermediair b.v.

druk op enter om te zoeken
druk op enter om te zoeken

logo compleet KB

Hypotheken - Makelaardij - Verzekeringen

013-5770395
info@kempenburg.nl
Besterdring 81 - 5014 HH TILBURG

Openingstijden

ma-vr
9:30 uur tot 17:00 uur
zaterdag
op afspraak
zondag
gesloten

Waar we voor staan

waardebepaling

Persoonlijk contact door kleinschalig te opereren, met korte lijnen. 

Flexibel, rekening houdend met de (on)mogelijkheden van onze klanten. Een afspraak maken in de avonduren bijvoorbeeld. 

Professioneel door periodieke bijscholingen en het bedenken van toekomst-bestendige oplossingen. 

 

Get Connected