013-5770395 

Tilburg, Dr. Nolensstraat 42

  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • woonoppervlakte: 114 m²
  • perceeloppervlakte: 122 m²
  • aantal slaapkamers: 3
  • badkamer(s): 1
  • aantal kamers: 4
  • verdiepingen: 3
  • Categorie: tussenwoning

verkocht VERKOCHT
AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT, OP EEN FRAAIE LOCATIE TEGENOVER EEN PARKJE GELEGEN ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET BERGING EN OMSLOTEN ACHTERTUIN.

Als je op zoek bent naar een ruime hoekwoning op een heerlijke en centraal gelegen plek, kom dan langs om je te laten inspireren. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping; een ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken beganegronds en een zonnige achtertuin op het oosten met berging en achterom. De locatie is heerlijk: een rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde op een parkje met speelmogelijkheden. Om de hoek ligt het mooie Wilhelminapark en met de fiets ben je in 5 minuten in het centrum.

Entree

Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met schuurwerk.

Het toilet met fonteintje (wit sanitair, vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir) heeft geheel betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Het elektrisch circuit is onderverdeeld in 6 groepen van 230 volt met 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer

De woonkamer kenmerkt zich met name door de zee aan ruimte welke is ontstaan door de uitbouw aan de achterzijde met een fraaie lichtkoepel.

Middels een dubbel openslaande tuindeur is de achtertuin toegankelijk; aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd alsmede een aparte provisiekast.

De wanden en het plafond zijn afgewerkt met schuurwerk.

 

Open keuken

De open keuken bevat een kunststof keukeninrichting in hoekopstelling bestaande uit:

- 6 onderkasten

- Kunststof werkblad met ronde spoelbak en betegelde achterwand

- 5 pits gaskookplaat

- 3 bovenkasten

- Koelkast

- Vaatwasser

- Combi-oven/magnetron

- Afzuigkap

 

De gehele beganegrond-vloer is afgewerkt met tegels, inclusief vloerverwarming.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer.

 

De wanden op de slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz; de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

De gehele eerste verdiepingsvloer (m.u.v. de vloer in de badkamer) is afgewerkt met laminaat. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen.

 

Badkamer

De badkamer is voorzien van een douche met cabine, toilet, wastafel en ligbad. De vloer en de wanden zijn betegeld; het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

 

De tweede verdieping is middels een vaste trapopgang toegankelijk en bestaat uit een open zolderruimte met de opstelling van de c.v.-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het maken van een vierde slaapkamer of aparte hobbyruimte.

In de onderzijde van de kapschuinte is extra bergruimte gecreëerd.

 

De achtertuin is geheel omsloten en heeft aan de achterzijde een poort naar de achterom.

De tuin is geheel verhard met sierbestrating.

 

Achter in de tuin is de stenen berging met golfplaten dak gesitueerd. De tuin is gesitueerd op het oosten.

 

.

De woning ligt op een aantrekkelijke woonlocatie tegenover een parkje. Op loopafstand is het fraaie Wilhelminapark bereikbaar.

 

Algemeen

 

- Royale hoekwoning gesitueerd op een mooie woonlocatie nabij diverse voorzieningen;

- De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van dubbele beglazing;

- Voorlopig energielabel B

- Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging voor deze woning

KENMERKEN:

indeling

aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
aantal badkamers: 1
woonoppervlakte: 114.00

gebouw

soort woning: tussenwoning
bouwaard: traditioneel, baksteen gevels, betonnen verdiepingsvloeren
dak: zadeldak met pannen
verdiepingsvloer(en): beton
bouwjaar: 1995
aantal bouwlagen: 3

perceel

tuin: geheel omsloten, met achterom en berging
perceeloppervlakte: 122 m²

oppervlakten & inhoud

woonoppervlakte: 114 m²
inhoud woning: 356 m³

energie

isolatie: Volledig geïsoleerd
type verwarming: c.v.-combiketel
warmwatervoorziening: c.v.-combiketel
 keukenapparatuur
afzuigkap
gaskookplaat
koelkast

voorzieningen

Please insert the symbols from the Image to field below.
       
 
 

© 2019 Kempenburg Intermediair b.v.

druk op enter om te zoeken
druk op enter om te zoeken

logo compleet KB

Hypotheken - Makelaardij - Verzekeringen

013-5770395
info@kempenburg.nl
Besterdring 81 - 5014 HH TILBURG

Openingstijden

ma-vr
9:30 uur tot 17:00 uur
zaterdag
op afspraak
zondag
gesloten

Waar we voor staan

waardebepaling

Persoonlijk contact door kleinschalig te opereren, met korte lijnen. 

Flexibel, rekening houdend met de (on)mogelijkheden van onze klanten. Een afspraak maken in de avonduren bijvoorbeeld. 

Professioneel door periodieke bijscholingen en het bedenken van toekomst-bestendige oplossingen. 

 

Get Connected