013-5770395

Tilburg, Pagestraat 61

  • VZ5
  • VZ2
  • woonkamer1
  • woonkamer2
  • woonkamer3
  • woonkamer4
  • woonkamer5
  • woonkamer6
  • keuken1
  • keuken3
  • toilet
  • badkamer1
  • badkamer2
  • badkamer3
  • AZ1
  • plaats
  • overloop
  • SLK1.1
  • SLK1.2
  • SLK2.1
  • SLK2.2
  • SLK3.1
  • SLK3.2
  • toiletV
  • zolder1
  • zolder2
  • zolder3
  • VZ5
  • VZ2
  • woonkamer1
  • woonkamer2
  • woonkamer3
  • woonkamer4
  • woonkamer5
  • woonkamer6
  • keuken1
  • keuken3
  • toilet
  • badkamer1
  • badkamer2
  • badkamer3
  • AZ1
  • plaats
  • overloop
  • SLK1.1
  • SLK1.2
  • SLK2.1
  • SLK2.2
  • SLK3.1
  • SLK3.2
  • toiletV
  • zolder1
  • zolder2
  • zolder3
  • woonoppervlakte: 96 m²
  • perceeloppervlakte: 86 m²
  • aantal slaapkamers: 3
  • badkamer(s): 1
  • aantal kamers: 4
  • verdiepingen: 3
  • Categorie: hoekwoning

te koop € 237.000,-- k.k.
In de wijk Fatima, aan de zuidzijde van de bruisende Piushaven gelegen ruime hoekwoning met berging.

 

Sfeer, karakter en ruimte; dat is zonder meer van toepassing op deze hoekwoning in de wijk Fatima. De woning is uitgerust met maarliefst 3 slaapkamers en een riante zolderruimte (met dakkapel) met diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder nog een extra, 4e (slaap)kamer te creëren.

Via de entree kom je in de hal (met kelderkast) de woning binnen. De hal geeft toegang tot de woonkamer met openslaande tuindeuren naar de plaats.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar welke is voorzien van een uitgebreide inrichting v.v. diverse apparatuur.

Vervolgens loop je door via het achterportaal (met opstelling van de c.v.-ketel en het toilet) naar de badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.

De plaats geeft verder toegang tot de berging en de brandgang met de achterom.

Op de verdieping hebben we de overloop met apart toilet en 3 slaapkamers. Vanuit 1 van de slaapkamers loopt de vaste trapopgang naar de riante 2e verdieping. Ook is vanaf deze slaapkamer het dakterras aan de achterzijde toegankelijk.

De tweede verdieping bestaat thans uit een open zolderruimte. Deze ruimte is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Deze ruimte is geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder een extra, vierde slaapkamer.

Vanuit de woonkamer loopt de trapopgang naar de eerste verdieping en is er toegang tot de keuken.

De lichtkleurige kunststof keukeninrichting, in 2 delen, bestaat uit:

-8 onderkasten
-2 bovenkasten
-oven
-4 pits gaskookplaat
-afzuigkap
-vaatwasser
-werkblad met betegelde achterwand en wit-keramische spoelbak
-koelkast en vriezer

Vanuit de keuken is het achterportaal met toilet bereikbaar. Het toilet is deels betegeld en is voorzien van een vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir.

Via het achterportaal is de plaats bereikbaar én de badkamer. De badkamer is betegeld en is voorzien van het ligbad (met douchegedeelte) en de wastafel.

Het plafond in de badkamer is afgewerkt met glad stucwerk, voorzien van ingebouwde spotjes.

Eerste verdieping:

Via de af te sluiten trapopgang vanuit de  woonkamer kom je uit op de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de drie slaapkamers. Op de overloop is een aparte toiletruimte gecreëerd.

Vanuit 1 van de slaapkamers is via een vaste trapopgang de tweede verdieping bereikbaar én het dakterras aan de achterzijde van de woning.

De aparte toiletruimte op de overloop is voorzien van een vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir.

De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden en – plafonds. Een van de kamers is voorzien van een wastafel.    

Tweede verdieping:    

Middels de vaste trapopgang vanaf een van de slaapkamers op de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open ruimte is voorzien van 2 dakramen aan de voorzijde en een riante dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is voor diverse gebruiksmogelijkheden geschikt, waaronder een extra, vierde slaapkamer.

De zolderruimte is afgewerkt met een laminaatvloer; de wanden zijn deels gestuct en deels afgewerkt met behang. In de kapschuintes is aan beide zijden extra bergruimte gecreëerd.

Algemeen:

-op een fraaie hoeklocatie (hoek Pagestraat en Ridderstraat) gelegen ruime hoekwoning
-nabij diverse voorzieningen, winkels, horeca en het stadscentrum
-de woning is deels voorzien van kunststof en deels van houten kozijnen met dubbele beglazing
-3 slaapkamers en een riante zolder met de mogelijkheid voor een extra, vierde slaapkamer
-Sfeer, karakter en authentieke elementen
-gelegen aan de zuidzijde van de bruisende Piushaven in een leuke en gezellige woonomgeving
-Alleen een uitgebreide bezichtiging kan je een juiste indruk verschaffen van deze woning.

 

KENMERKEN:

indeling

aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
aantal badkamers: 1
woonoppervlakte: 96.00

gebouw

soort woning: hoekwoning
bouwaard: traditioneel gebouwd; gevels in baksteen met kunststof en houten kozijnen
dak: zadeldak met pannen bedekt; platte daken met bitumen bedekt.
bouwjaar: 1940
aantal bouwlagen: 3

perceel

tuin: stadstuin/plaats met achterom
ligging-oriëntatie: oost
perceeloppervlakte: 86 m²

oppervlakten & inhoud

woonoppervlakte: 96 m²
overige inpandige ruimte: 12 m²
gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²
externe bergruimte: 3 m²
inhoud woning: 340 m³

energie

isolatie: dubbel glas; dakisolatie
type verwarming: c.v.-combiketel
warmwatervoorziening: c.v.-combiketel
 keukenapparatuur
vriezer
vaatwasser
afzuigkap
gaskookplaat
koelkast

voorzieningen

Please insert the symbols from the Image to field below.
       
 
 

© 2020 Kempenburg Intermediair b.v.

druk op enter om te zoeken
druk op enter om te zoeken

logo compleet KB

Hypotheken - Makelaardij - Verzekeringen

013-5770395
info@kempenburg.nl
Besterdring 81 - 5014 HH TILBURG

Openingstijden

ma-vr
9:30 uur tot 17:00 uur
zaterdag
op afspraak
zondag
gesloten

Waar we voor staan

waardebepaling

Persoonlijk contact door kleinschalig te opereren, met korte lijnen. 

Flexibel, rekening houdend met de (on)mogelijkheden van onze klanten. Een afspraak maken in de avonduren bijvoorbeeld. 

Professioneel door periodieke bijscholingen en het bedenken van toekomst-bestendige oplossingen. 

 

Get Connected