013-5770395 

Vessem, Nachtegaallaan 1

  • 441555597007voorzijde1
  • 441555597646achtertuin4
  • 441555597646achterzijde2
  • 441555597646voorgevel2
  • 441555597741achtertuin
  • 441555597741achtertuinhoog2
  • 441555597741hal2
  • 441555597741hal3
  • 441555597741woonkamer3
  • 441555597742keuken2
  • 441555597742keuken3
  • 441555597742keuken4
  • 441555597742woonkamer4
  • 441555597742woonkamer5
  • 441555597775bijkeuken
  • 441555597775bijkeuken2
  • 441555597793toilet
  • 441555597829berging1
  • 441555597829berging2
  • 441555597829garage
  • 441555597864slaapkamer1.1
  • 441555597864slaapkamer1.2
  • 441555597864slaapkamer1.3
  • 441555597864slaapkamer2.1
  • 441555597864slaapkamer2.2
  • 441555597907slaapkamer3.1
  • 441555597908badkamer2
  • 441555597908badkamer3
  • 441555597908douche2
  • 441555597908slaapkamer3.2
  • 441555597987achterzijde4
  • 441555597987carport
  • 441555597987straatbeeld
  • 441555597987veranda
  • 441555597987veranda2
  • 441555597987zolder
  • 441555597987zolder2
  • 441555597988achtertuin4
  • 441555597007voorzijde1
  • 441555597646achtertuin4
  • 441555597646achterzijde2
  • 441555597646voorgevel2
  • 441555597741achtertuin
  • 441555597741achtertuinhoog2
  • 441555597741hal2
  • 441555597741hal3
  • 441555597741woonkamer3
  • 441555597742keuken2
  • 441555597742keuken3
  • 441555597742keuken4
  • 441555597742woonkamer4
  • 441555597742woonkamer5
  • 441555597775bijkeuken
  • 441555597775bijkeuken2
  • 441555597793toilet
  • 441555597829berging1
  • 441555597829berging2
  • 441555597829garage
  • 441555597864slaapkamer1.1
  • 441555597864slaapkamer1.2
  • 441555597864slaapkamer1.3
  • 441555597864slaapkamer2.1
  • 441555597864slaapkamer2.2
  • 441555597907slaapkamer3.1
  • 441555597908badkamer2
  • 441555597908badkamer3
  • 441555597908douche2
  • 441555597908slaapkamer3.2
  • 441555597987achterzijde4
  • 441555597987carport
  • 441555597987straatbeeld
  • 441555597987veranda
  • 441555597987veranda2
  • 441555597987zolder
  • 441555597987zolder2
  • 441555597988achtertuin4
  • woonoppervlakte: 101 m²
  • perceeloppervlakte: 330 m²
  • aantal slaapkamers: 3
  • badkamer(s): 1
  • aantal kamers: 4
  • verdiepingen: 3
  • Categorie: twee-onder-een-kapwoning

te koop Vraagprijs: € 265.000,-- k.k.
Op een mooie en rustige woonlocatie gelegen ruimte twee onder een kapwoning met garage, bergingen en ruime achtertuin met achterom.

Deze woning ligt aan een rustige doorgaande woonstraat op circa 500 meter van de basisschool en op korte afstand van de dorpskern. De woning is gebouwd in de zestiger jaren en staat op een royaal perceel van maar liefst 330 m². Aan de achterzijde is een veranda gecreëerd waar het goed toeven is met zicht over de fraaie en privacy biedende achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten. 

Aan de zijkant van de woning ligt de inrit met aansluitend de carport. Vanaf de inrit is de garage toegankelijk en vanuit de achtertuin nog een tweetal ruime bergingen. 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet, douchegedeelte en wastafel. Middels een losse trapopgang ga je vanaf de overloop naar de tweede verdieping met een ruime zolderruimte (sta-hoogte). 

Enkele jaren geleden is de woning voorzien van een nieuw dak (isolerende platen en nieuwe dakpannen). 

De woonkamer is voorzien van een parketvloer en staat in open verbinding met de keuken. Door deze open verbinding is een fraaie leefruimte ontstaan van 34 m². 

Aan de voorzijde kom je de woning binnen middels de ruime hal met de meterkast (met vernieuwde groepenkast), garderobe-nis en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trapopgang bevindt zich een inbouwkast welke bereikbaar is vanuit de keuken. Vanuit de keuken is aan de achterzijde van de woning de bijkeuken bereikbaar. 

De woonkeuken is voorzien van een fraaie inrichting bestaande uit: 

1 onderkast 
9 laden 
5 bovenkasten 
Koelkast 
Combi-magnetron 
Afzuigkap 
Vaatwasser 
4 pits keramische kookplaat 
werkblad met rvs spoelbak 

In de bijkeuken is het toilet gesitueerd alsmede een nis met een vaste wastafel. Eveneens bevinden zich hier de aansluitmogelijkheden voor de was-apparatuur. 

Deze ruimte is eveneens voorzien van 2 ingebouwde kasten waarbij in een van de kasten de c.v.-combiketel is opgesteld. 

Vanuit de bijkeuken loop je naar buiten naar de veranda met een prachtig zicht over de privacy biedende achtertuin. Hier is het al in het begin van het jaar goed toeven, de achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten. De tuin is enerzijds omsloten middels een schutting en anderzijds middels de garage en de bergingen. De garage en de bergingen zijn opgetrokken uit betonnen delen waartegen houten delen zijn bevestigd. Deze ruimtes zijn bedekt met golf-beplating. 

Op de verdieping zijn een drie-tal ruime slaapkamers gesitueerd en de badkamer. De kamers zijn toegankelijk middels de overloop welke eveneens toegang biedt tot de tweede verdieping middels een losse trapopgang. 

De badkamer is geheel betegeld; het plafond is afgewerkt met houten delen. De badkamer is voorzien van een ligbad, het douchegedeelte, de vaste wastafel en het toilet. 

De ruime bergzolder is toegankelijk middels een losse trapopgang vanaf de overloop op de eerste verdieping. De zolder op sta-hoogte is in 2 delen verdeeld. Bij de onderzijde van de kapschuinte zitten de delen van een systeemplafond in het zicht. Enkele jaren geleden is de kap van de woning volledig vernieuwd (isolerende dakplaten en nieuwe dakpannen). 

De garage is vanaf de inrit toegankelijk middels een stalen kanteldeur. Achter de garage liggen de bergingen welke toegankelijk zijn vanuit de achtertuin. 

Wonen in Vessem betekent rust, ruimte, groen, een warme bakker en een supermarkt, natuur, de basisschool, dorps wonen, een rijk verenigingsleven, diverse sportmogelijkheden, uitgestrekte bossen, heidevelden en dit alles onder handbereik van de gemakken van de steden Eindhoven/Veldhoven en Tilburg. De snelwegen A67 en A58 liggen op ongeveer 20 minuten rijden. 

Een dorp zoals een dorp hoort te zijn met een dorpshart waar omheen enkele uitgaans-gelegen met fraaie terrassen en een restaurant. Vessem valt onder de gemeente Eersel.

KENMERKEN:

indeling

aantal kamers: 4
aantal slaapkamers: 3
aantal badkamers: 1
woonoppervlakte: 101.00

parkeren

garage omschrijving: 1 auto

gebouw

soort woning: twee onder een kap woning
bouwaard: traditioneel, baksteen gevels
dak: zadeldak (pannen bedekt)
verdiepingsvloer(en): beton
bouwjaar: 1966
aantal bouwlagen: 3

perceel

tuin: achtertuin met achterom
ligging-oriëntatie: zuid-oosten
perceeloppervlakte: 330 m²

oppervlakten & inhoud

woonoppervlakte: 101 m²
overige inpandige ruimte: 20 m²
externe bergruimte: 38 m²
inhoud woning: 381 m³

energie

isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing, dakisolatie
type verwarming: c.v.-combiketel
warmwatervoorziening: c.v.-combiketel
(voorlopig)energielabel: D
energie besparende maatregelen: dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing
 algemene voorzieningen
glasvezel
 keukenapparatuur
vaatwasser
combi magnetron
afzuigkap
koelkast
elektrische kookplaat

voorzieningen

Please insert the symbols from the Image to field below.
       
 
 

© 2019 Kempenburg Intermediair b.v.

druk op enter om te zoeken
druk op enter om te zoeken

logo compleet KB

Hypotheken - Makelaardij - Verzekeringen

013-5770395
info@kempenburg.nl
Besterdring 81 - 5014 HH TILBURG

Openingstijden

ma-vr
9:30 uur tot 17:00 uur
zaterdag
op afspraak
zondag
gesloten

Waar we voor staan

waardebepaling

Persoonlijk contact door kleinschalig te opereren, met korte lijnen. 

Flexibel, rekening houdend met de (on)mogelijkheden van onze klanten. Een afspraak maken in de avonduren bijvoorbeeld. 

Professioneel door periodieke bijscholingen en het bedenken van toekomst-bestendige oplossingen. 

 

Get Connected