Onafhankelijke hypotheekadviseur Tilburg - Financieel adviseur Tilburg en Makelaar in Tilburg. Laagste maandlasten en altijd de laagste hypotheekrentes. Hypotheek berekenen bij Kempenburg Intermediair b.v.
jouw woning verkopen doe je met Kempenburg Makelaardij
De eerste stap naar een succesvolle verkoop is gezet; wij komen graag een keer bij je langs voor het beste verkoopplan.

Het huis waarin je nu woont is te klein en je zoekt iets groters; of het is te groot en je zoekt iets kleiners. Het balkon is nu echt aan de krappe kant en werken in de tuin begint steeds meer te kriebelen.  

Een huis verkopen is een hele klus. En wij weten als geen ander hoe je deze klus moet klaren. 

Ruim 25 jaar ervaring in het vak en de vele woningen welke we reeds succesvol hebben verkocht maakt ons jouw aangewezen partner om ook jouw huis te verkopen. Tegen de juiste prijs, de juiste condities en het belang van jou altijd voorop gesteld. 

Kempenburg Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het hart van Brabant en we zijn lid van de makelaarsvereniging VastgoedPro. Door onze kleinschaligheid (en dus lage kantoor- en promotiekosten) kunnen we onze dienstverlening aanbieden voor een uiterst concurrerende courtage.  

Voor een optimale verkoop van jouw woning volgen we onderstaand stappenplan:

 

Stap 1: voorbereiding

  • invullen vragenlijst m.b.t. de woning welke je van ons krijgt. Zo kan je alles aangeven wat je over jouw woning weet. 
  • wij verrichten onderzoek m.b.t. de juridische en planologische onderdelen; denk hierbij aan een kadastraal onderzoek en een onderzoek van het bestemmingsplan
  • we maken een bemiddelingsovereenkomst waarin we duidelijk onze afspraken vastleggen. 

 

Stap 2: het huis voorbereiden voor de verkoop

  • we gaan je meehelpen en tips geven om jouw woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor de verkoop
  • we adviseren je wat je precies wel en niet moet doen tijdens bezichtigingen
  • we maken de foto's, meten de woning in en maken hier een plattegrond van
  • we maken 360° graden foto's voor een virtuele rondleiding op internet
  • we maken de brochure
  • we gaan alvast potentiële kandidaten benaderen uit ons zoekersbestand
  • we leggen de brochure en de foto's aan je voor ter beoordeling
  • we wisselen de woning uit met onze collega-makelaars; steeds meer makelaar treden vandaag de dag op als aankoopmakelaar zodat zij wellicht de juiste kandidaat in hun bestand kunnen hebben

 

Stap 3: daadwerkelijk te koop zetten

  • we plaatsen ons te koop bord in de tuin of ons V-bord op de raam
  • we plaatsen jouw woning op Funda, Huislijn en Facebook
  • de woning komt ook op onze eigen website
  • we plannen eventueel open huis-dagen in

 

Stap 4: gedurende de verkoop

  • we maken afspraken met kandidaten voor een bezichtiging en leiden deze kandidaten rond
  • we voeren de onderhandelingen over de prijs en de overige onderdelen voor een definitieve transactie
  • bij een geslaagde transactie stellen we de koopakte op inclusief alle overige benodigde (juridische) documenten
  • bij gelegenheid kunnen de financiële draagkracht van een kopende partij toetsen voor extra zekerheid
  • we leggen contact met de gekozen notaris t.b.v. het voorbereiden van de uiteindelijke overdracht
  • we controleren de stukken van de notaris en zien toe dat alles wordt afgehandeld conform afspraak
  • op de dag van de overdracht bij de notaris verzorgen we de uitgebreide oplevering van de woning

 

Wij zijn met ons kantoor aangesloten bij makelaarsvereniging VastgoedPro. Deze vereniging bewaakt onder andere de kwaliteit van de aangesloten professional zodat je als klant ons met een gerust hart kunt inschakelen. Kijk voor meer informatie op de website van Vastgoedpro door HIER te klikken.

 

Als je interesse hebt in een vrijblijvende kennismaking of alvast een gratis waardebepaling wil laten doen, neem dan gerust contact met ons op. Ons telefoonnummer is 013-5770395. 

neem contact met ons op maximale hypotheek berekenen overzicht hypotheekrentes

Wat is mijn woning waard? | bekijk in een paar stappen de waarde van jouw woning

Wij maken op deze website gebruik van cookies. Een cookie is een eenvoudig klein bestandje dat met pagina’s van deze website [en/of Flash-applicaties] wordt meegestuurd en door uw browser op uw harde schrijf van uw computer wordt opgeslagen. De daarin opgeslagen informatie kan bij een volgend bezoek weer naar onze servers teruggestuurd worden.