Onafhankelijke hypotheekadviseur Tilburg - Financieel adviseur Tilburg en Makelaar in Tilburg. Laagste maandlasten en altijd de laagste hypotheekrentes. Hypotheek berekenen bij Kempenburg Intermediair b.v.
woningaanbod
Bekijk ons woning-aanbod met onze actueel te koop staande woonhuizen. Bel voor een bezichtiging 013-5770395.

Middelbeers, Westelbeersedijk 55

Middelbeers
/ 61
Vraagprijs: € 489.000,-- k.k.
.

De woning ligt aan de doorgaande weg van Middelbeers naar het gehucht Westelbeers met aan de voorzijde een weids en prachtig zicht op het buitengebied en direct aan de achterzijde aan het uitgestrekte natuurgebied “Landschotse Heide” met bossen, heide en vennen. 

Enkele jaren terug is door de huidige eigenaar aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd welke thans dienst doet als slaapkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, werkkamer of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een apart douchegedeelte en een wastafel. Middels de dubbel openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in.   

De vrijstaande garage is gigantisch. Groot genoeg voor 2 auto’s of, als je liever parkeert op de inrit, uitstekend geschikt als hobbyruimte.

De achtertuin ligt op het zuid-oosten. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd. Vervolgens loop je zo door naar het uitgestrekte natuurgebied om uren in rond te dwalen.  

Je komt de woning aan de voorzijde binnen middels de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van een uitgebreide elektrische inrichting bestaande uit 9 groepen van 230 volt en een krachtstroom-groep t.b.v. de garage. 

Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkeuken.

De woonkeuken van ca. 11,5 m² is voorzien van een uitgebreide inrichting in twee delen. Ook is er toegang tot een ruime kelderkast. Middels de keuken is er toegang naar de woonkamer en de bijkeuken.

De inrichting bestaat uit:

- 8 bovenkasten

- 4 onderkasten

- 5 laden

- 4 pannenladen

- hardsteen werkblad met rvs spoelbak

- combi-magnetron

- afzuigkap

- vaatwasser

- gaskookplaat

- koelkast

Doorlopend vanuit de keuken kom je in de woonkamer met dubbel openslaande tuindeuren naar het terras direcht achter de woning en een fraai vrij zicht over het uitgestrekte buitengebied aan de voorzijde.

De vloer in de woonkamer is afgewerkt met leisteen; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met de opstelling van de c.v.-combiketel en het toilet. Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit de bijkeuken loop je ook direct door naar het terras direct achter de woning. Ook zijn in de bijkeuken de aansluitingen gerealiseerd voor de wasmachine.

Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir. De vloer is betegeld, evenals de wanden; het plafond is afgewerkt met kunststof panelen.

De slaapkamer op de beganegrond is gesitueerd in het uitgebouwde gedeelte (2015). De vloer is betegeld (in houtlook-motief); de wanden en de plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Tevens is in deze ruimte een douchegedeelte gecreëerd en een wastafel.

Op de verdieping zijn een drie-tal slaapkamers gesitueerd en de badkamer. De kamers zijn toegankelijk middels de overloop welke eveneens toegang biedt tot de tweede verdieping middels een losse trapopgang. De vloeren op de slaapkamers zijn afgewerkt met houtlook PVC delen. 

De badkamer is vernieuwd in 2013 en is zondermeer ruim te noemen en is voorzien van een douchegedeelte, toilet en wastafel. De vloer en de wanden zijn betegeld; het plafond is afgewerkt met schuurwerk.

De 2e verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en omvat een open bergzolder in 2 delen. De kap is nageïsoleerd.

Algemeen:

- Geheel omsloten, ruime en volop privacy biedende achtertuin

- Riante garage met aparte berging

- De inrit en het terras achter de woning zijn verhard met sierbestrating

- Achterom toegankelijk

- Aangelegd met terrassen, gazon en beplante borders

- Houten chalet in de achtertuin

- Directe doorgang/toegang tot het achtergelegen natuurgebied “Landschotse Heide”

- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (2013)

- De tuin rondom kan worden beregend met een automatisch sproeisysteem

- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing

- De gevels van de woning zijn opnieuw gevoegd

- Bij een geslaagde transactie zal in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie t.h.v. 10% van de koopsom van toepassing zijn.

 

 

 

download brochure bekijk plattegronden in 2 & 3D   zon & schaduw

 

 

 keukenapparatuur
combimagnetron
gaskookplaat
afzuigkap
koelkast
vaatwasser

Algemeen

  vraagprijs :  € 489.000,-- k.k.
  status :  beschikbaar
  aanvaarding :  in overleg

Bouw

  soort woonhuis :  uitgebouwd vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage
  soort bouw :  traditioneel
  bouwjaar :  1962
  soort dak :  zadeldak met pannen bedekt - platte daken met bitumen

Oppervlakten & Inhoud

  woonoppervlak :  128 m²
  overige inpandige ruimte :  38 m²
  externe bergruimte :  65 m²
  perceel :  806 m²
  inhoud :  450 m³

Indeling

  aantal kamers :  5 (4 slaapkamers)
  aantal badkamers :  1
  badkamervoorzieningen :  douchegedeelte, wastafel, toilet + douchegedeelte met wastafel beganegronds
  aantal woonlagen :  3
  (extra) voorzieningen :  rolluiken - automatische sproeiinstallatie

Buitenruimte

  ligging :  buitengebied aan de rand van natuurgebied
  tuin :  rondom
  achtertuin :  geheel omsloten, met houten berging
  ligging tuin :  zuid-oost

Bergruimte

  schuur/berging :  schuur en berging

Garage

  soort garage :  vrijstaand - opgetrokken uit baksteen, pannendak.
  capaciteit :  2 auto's

Parkeren

  soort parkeergelegenheid :  op eigen terrein.

energie

  energielabel :  C
  isolatie :  grotendeels dubbele beglazing; gevel- en dakisolatie
  verwarming :  c.v.-combiketel
  warm watervoorziening :  c.v.-combiketel
  c.v.-ketel :  ATAG, bouwjaar 2007

omgeving

  omgeving :  Landelijke omgeving
  supermarkt :  op circa 1,5 kilometer
  snelweg afrit :  op circa 6 kilometer
  basisschool :  op circa 1 kilometer
By agreeing to the Privacy Policy you agree to this web site storing your information.
       
By agreeing to the Privacy Policy you agree to this web site storing your information.

onze woningen op de kaart

zoek een woning

  • Basisinformatie
  •   Uitgebreid zoeken

Wat is mijn woning waard? | bekijk in een paar stappen de waarde van jouw woning

Wij maken op deze website gebruik van cookies. Een cookie is een eenvoudig klein bestandje dat met pagina’s van deze website [en/of Flash-applicaties] wordt meegestuurd en door uw browser op uw harde schrijf van uw computer wordt opgeslagen. De daarin opgeslagen informatie kan bij een volgend bezoek weer naar onze servers teruggestuurd worden.