Onafhankelijke hypotheekadviseur Tilburg - Financieel adviseur Tilburg en Makelaar in Tilburg. Laagste maandlasten en altijd de laagste hypotheekrentes. Hypotheek berekenen bij Kempenburg Intermediair b.v.
woningaanbod
Bekijk ons woning-aanbod met onze actueel te koop staande woonhuizen. Bel voor een bezichtiging 013-5770395.

Vessem, Lille 4

Vraagprijs: € 698.000,-- k.k.

  Details

Lille 4, Vessem, 5512 NB
348 views
.

 

Te midden van bossen en landerijen gelegen zeer ruime en goed onderhouden vrijstaande villa met dubbele garage en parkachtige, rondom aangelegde tuin. Rust, ruimte en privacy zijn begrippen welke deze woning geheel eigen zijn. Het geheel ligt op circa 15 minuten van Eindhoven, de high tech Campus en ASML.

De woning ligt aan een idyllisch straatje, van Vessem binnendoor naar Zand-Oerle (Veldhoven), enigszins verscholen in de bossen met een fantastisch uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde.

 

Al in 1963 wist de toenmalige eigenaar dat hij een bijzondere plek aan de rand van het dorp had weten te bemachtigen voor de bouw van de oorspronkelijke villa. Een bosperceel werd getransformeerd tot een park-achtige omgeving met daarop de villa.

De huidige eigenaar heeft de villa in 1997 volledig gerenoveerd en in 2000 heeft de uitbouw aan de voorzijde plaatsgevonden. Hierdoor is op een uiterst efficiënte wijze en op een speelse manier volop ruimte gecreëerd, welk ruimtelijk effect nog sterker tot uitdrukking is gebracht door de buitenpatio, het groene hart van de villa.

Middels een oprij-laantje bereik je de dubbele garage en de buiten-parkeerplaatsen aan de voorzijde van het ruime perceel van maarliefst 2604 m² . Een beschut voetpad leidt naar de entree van de woning.

Beganegrond 

Entree/hal:

Met tegelvloer, schuurwerk wanden en -plafonds en zicht op de binnenpatio.

Slaapkamer met badkamer

Vanuit de entree/hal en de gang is er onder andere toegang tot de slaapkamer met de eigen badkamer beganegronds. Deze kamer is voorzien van tuindeuren welke toegang bieden tot de zijtuin aan de linkerzijde van de woning. De vloer in deze kamer is voorzien van parket; de wanden en de plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk. 

De badkamer bij deze slaapkamer is uitgerust met een douche met cabine en een wastafel; de vloer en de wanden zijn betegeld; het plafond is afgewerkt met schuurwerk voorzien van ingebouwde spots. 

Woonkamer/atelierruimte/hobbyruimte/gastenverblijf - voorzijde

Rechts van de entree ligt de stijlvolle "hoge kamer" met toegang tot de aparte berging. Deze ruimte kenmerkt zich o.a. door de fraaie lichtinval vanuit de hoge glazen pui aan de voorzijde met een fraai zicht op de voortuin. De vloer is afgewerkt met parket, de wanden en plafonds (met ingebouwde spots) zijn afgewerkt met schuurwerk. Ook is er een fraaie schouwpartij gesitueerd met een houtkachel. 

De gang loopt vervolgens, steeds met fraai zicht op de patio, verder naar achter waar zich de trapopgang naar de verdieping en het toilet bevinden. De toiletruimte is afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden. De gang is voorzien van een tegelvloer en schuurwerk wanden en -plafonds met ingebouwde spots. Verder door is er toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning en de woonkeuken. 

Woonkamer - achterzijde

Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht op de achtertuin en de achtergelegen landerijen middels de glazen puien over de vrijwel volledige breedte van de woning. Middels 2 loopdeuren is het op het zuiden gelegen terras achter de woning toegankelijk. De vloer in de woonkamer is voorzien van parket; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk. 

In de woonkamer is een schouwpartij gesitueerd met een houtkachel. 

Woonkeuken

De woonkeuken is ruim van opzet en is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting, bestaande uit diverse onder- en bovenkasten en ingebouwde apparatuur. De vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar en is ook hier fraai zicht, vanaf het werkblad van de keuken, op de binnenpatio.

Bijkeuken

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achterom aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de was-apparatuur. Ook is de meterkast (12 groepen van 230 volt) geplaatst in deze ruimte alsmede de c.v.-combiketel (2018), welke fraai zijn weggewerkt achter een kastenwand met schuifdeuren. 

Eerste verdieping

Middels de fraaie trapopang is de verdieping toegankelijk en deze komt direct uit op de loopbrug, zijnde de verbinding tussen het nieuw aangebouwde deel aan de voorzijde en de bestaande woning. Vanaf deze positie is er wederom fraai zicht op de binnenpatio. 

De overloop biedt toegang tot 6 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben aparte toegangen middels loopdeuren naar het balkon over de volle breedte aan de achterzijde met uiteraard ook hier een fantastisch zicht op de achtertuin. De slaapkamers zijn verder uitgerust met ingebouwde kastruimtes. 

De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een toilet met fonteintje en een bidet. 

De badkamer is compleet uitgerust en is voorzienv van een ligbad, douchegedeelte en een dubbele wastafel. De vloer in de badkamer is betegeld en voorzien van vloerverwarming; de wanden zijn eveneens betegeld en het plafond is afgewerkt met schuurwerk voorzien van ingebouwde spots.  

Rondom de woning - garages

Te beginnen bij de voorzijde is het geheel toegankelijk middels een oprijlaantje vanaf de Lille. Aan de linkerzijde ligt de dubbele garage (opgetrokken in steen met elektrisch bedienbare overheaddeuren) en aan de rechterzijde zijn parkeerplaatsen gesitueerd voor meerdere auto's. 

Via een beschut pad is de woning toegankelijk waarbij de uitgekiende aanleg van de diverse struiken en bomen zorg draagt voor de beschutte en volop privacy biedende ligging. De tuin loopt aan de linker- en rechtzijde door waarbij rechts de toegang achterom is gerealiseerd. 

De achtertuin begint vanaf het verharde terras direct achter de woning en is aangelegd met een diversiteit van gazons, beplante borders, struiken en volwassen bomen. Het gehele perceel is voorzien van een beregeningsinstallatie (grondwater) en achter op het perceel is een plantenkast gesitueerd. De aanleg van de tuin en de keuzes van de begroeiingen zorgen voor een prachtig decor gedurende alle jaargetijden. De tuin grenst achter aan de landerijen met een wijds uitzicht over de velden en de bossen. 

Omgeving

De woning ligt in een bosrijke omgeving op ongeveer een kilometer van de kern van het kempen-dorp Vessem (gemeente Eersel). Rust, ruimte en natuur zijn begrippen die onlosmakelijk met de woning zijn verbonden. Het gemoedelijke dorp is kleinschalig en heeft een basisschool, supermarkt, een rijk en actief verenigingsleven, diverse sportclubs en overige maatschappelijke voorzieningen.

De ligging van de woning zorgt voor een prima uitvalsbasis om tot rust te komen met de gemakken van de stad binnen handbereik. Eindhoven en Veldhoven liggen op ongeveer 15 (auto)minuten. De woning ligt aan een landelijk weggetje met directe toegang tot een uitgestrekt bosgebied (met de Vessemse vennen). 

Algemeen

  • Energielabel B, mede door de plaatsing van 15 zonnepanelen (buiten het zicht geplaatst)
  • Woonoppervlak circa 244 m²
  • Vele gebruiksmogelijkheden door de multifunctionele ruimtes (gastenverblijf, atelier, kantoor-/werkruimte)
  • 2 garages en voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel
  • Beschutte ligging, volop privacy met de gemakken van de stad binnen handbereik
  • Uitstekend onderhoudsniveau - bouwjaar c.v. ketel 2018 -  glasvezel
  • Een uitgebreide bezichtiging kan enkel het juiste en complete beeld van dit unieke aanbod geven - wij maken graag een afspraak voor een uitgebreide rondleiding!!

 doe de virtuele bezichtiging   download brochure   bekijk plattegronden in 2 & 3D   zon & schaduw

 

 keukenapparatuur
combimagnetron
gaskookplaat
afzuigkap
koelkast
vaatwasser

Algemeen

  vraagprijs :  € 698.000,-- k.k.
  status :  beschikbaar
  aanvaarding :  In overleg

Bouw

  soort woonhuis :  Villa, vrijstaande woning
  soort bouw :  Bestaande bouw
  bouwjaar :  1963 - gerenoveerd 1997/2000
  soort dak :  platdak met bitumen

Oppervlakten & Inhoud

  woonoppervlak :  244 m²
  overige inpandige ruimte :  9 m²
  gebouwgebonden buitenruimte :  14 m²
  externe bergruimte :  32 m²
  perceel :  2604 m²
  inhoud :  860 m³

Indeling

  aantal kamers :  9 (7 slaapkamers waarvan 1 beganegronds)
  aantal badkamers :  2 (waarvan 1 beganegronds)
  badkamervoorzieningen :  ligbad, douche, wastafel
  aantal woonlagen :  2
  (extra) voorzieningen :  airconditioning, glasvezel, zonnepanelen

Buitenruimte

  ligging :  in bosrijke omgeving, aan de rand van het dorp
  tuin :  rondom aangelegd, parkachtig
  achtertuin :  1144 m²
  ligging tuin :  gelegen op het zuiden, achterom toegankelijk

Bergruimte

  schuur/berging :  inpandig
  voorzieningen :  elektra
  isolatie :  muurisolatie

Garage

  soort garage :  vrijstaand steen
  capaciteit :  2 auto's

Parkeren

  soort parkeergelegenheid :  op eigen terrein

energie

  energielabel :  B
  isolatie :  volledig geïsoleerd
  verwarming :  c.v.-ketel en deels vloerverwarming
  warm watervoorziening :  c.v.-ketel
  c.v.-ketel :  bouwjaar 2018

omgeving

  omgeving :  op circa 1 kilometer van het centrum
  supermarkt :  op circa 1 kilometer
  basisschool :  op circa 1 kilometer
       
Vul de cijfers en letters exact hetzelfde in het witte vakje:

 Deel met andere

Facebook   Tweet

 Additional Options

onze woningen op de kaart

zoek een woning

  • Basisinformatie
  •   Uitgebreid zoeken

Wat is mijn woning waard? | bekijk in een paar stappen de waarde van jouw woning

Wij maken op deze website gebruik van cookies. Een cookie is een eenvoudig klein bestandje dat met pagina’s van deze website [en/of Flash-applicaties] wordt meegestuurd en door uw browser op uw harde schrijf van uw computer wordt opgeslagen. De daarin opgeslagen informatie kan bij een volgend bezoek weer naar onze servers teruggestuurd worden.