Help! mijn bod is geaccepteerd

Je Bod is Geaccepteerd: Wat Nu? Een Stap-voor-Stap Gids

Gefeliciteerd, je bod op een woning is geaccepteerd! Dit is een grote stap richting het bezitten van je eigen huis, maar er zijn nog een aantal belangrijke stappen die je moet doorlopen voordat je de sleutels in handen krijgt. Hieronder volgt een overzicht van wat je te wachten staat en hoe je je kunt voorbereiden op het vervolg van het koopproces.

Nu je bod is geaccepteerd, is het tijd om je hypotheek definitief rond te krijgen. Contacteer je hypotheekadviseur om de laatste details van je hypotheekaanvraag af te ronden. Dit omvat het overleggen van alle benodigde documentatie, zoals loonstrookjes, bankafschriften en andere financiële gegevens. 

Na acceptatie van je bod zal de verkoper een voorlopig koopcontract opstellen. Dit contract legt de voorwaarden van de verkoop vast, waaronder de koopprijs, de overdrachtsdatum en eventuele ontbindende voorwaarden zoals de financiering. Het is cruciaal dat je dit contract zorgvuldig doorleest, eventueel samen met je makelaar of juridisch adviseur, voordat je het ondertekent.

Het is verstandig om een bouwkundige keuring uit te laten voeren, vooral als je een ouder huis koopt. Een bouwkundige keuring kan eventuele verborgen gebreken aan het licht brengen en je helpen inzicht te krijgen in de staat van het huis. Afhankelijk van de resultaten kun je besluiten om te onderhandelen over de prijs of specifieke reparaties te verzoeken.

Zorg ervoor dat je een opstalverzekering afsluit die ingaat op de dag van de sleuteloverdracht. Deze verzekering dekt schade aan de woning door bijvoorbeeld brand, storm of inbraak. Het is ook aan te raden om een inboedelverzekering te overwegen die je bezittingen in het huis beschermt.

Na 4 keer bieden was het eindelijk raak!

Johan en Nicole, mei 2024

Stap 5: De Overdracht bij de Notaris

De overdracht van het huis vindt plaats bij een notaris. Voorafgaand aan de overdracht controleert de notaris of alle juridische en financiële zaken in orde zijn, zoals de eigendomsakte en de hypotheekakte. Op de dag van de overdracht zal je samen met de verkoper en eventueel je makelaar naar het notariskantoor gaan om de aktes te ondertekenen en de sleutels officieel te ontvangen.

Nu het huis officieel van jou is, kun je beginnen met de verhuizing en het inrichten van je nieuwe thuis. Dit is het moment om eventuele aanpassingen te maken, zoals schilderen of verbouwen, voordat je volledig intrekt.

Het kopen van een huis is een spannende en soms stressvolle ervaring, maar met een goede voorbereiding en de juiste begeleiding kun je soepel door het proces heen navigeren. Vergeet niet om van het proces te genieten; je bent op weg naar een nieuw hoofdstuk in je leven!

Dit artikel biedt een heldere leidraad voor de stappen na acceptatie van een bod op een woning, waardoor je goed voorbereid het kooptraject kunt doorlopen.